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ESEN
Enfoque 60/40 · Lean Construction

Método

El punto de partida

El sector de la construcción se enfrenta a desafíos constantes. Nuestro método existe para neutralizarlos antes de que aparezcan.

aSobrecostos que erosionan la inversión
bRetrasos en la entrega de la obra
cCoordinación compleja entre múltiples actores
dRiesgos de calidad y seguridad
Arquitectura en obra
Anticipación

Donde otros reaccionan en obra, nosotros resolvemos antes de empezar.

Cada desviación se paga más cara cuanto más tarde aparece. Por eso concentramos el esfuerzo en la fase donde todavía se puede decidir sin coste: el papel.

El enfoque 60/40

0%
Pre-construcción

Análisis exhaustivo, definición precisa y prevención de desviaciones. La mayor parte del esfuerzo ocurre antes de poner el primer ladrillo.

0%
Construcción

Seguimiento riguroso, control de obra y entrega en tiempo y forma.

Lean Construction

Maximizar el valor para el cliente. Reducir todo lo que no lo aporta.

Una filosofía de gestión que maximiza el valor para el cliente, reduce los desperdicios de tiempo, recursos y costes, y mejora la coordinación entre todos los actores del proyecto.
· Planificación colaborativa desde la fase inicial
· Last Planner System: hitos y compromisos semanales
· Optimización de procesos eliminando actividades sin valor
· Seguimiento con indicadores clave en tiempo real
· Mejora continua en cada fase
Obras más rápidas, costes optimizados, seguridad y calidad garantizadas, y clientes informados con transparencia total en cada fase.
Arquitectura
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